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通知公告

南沙环市大道西113号、115号物业招租公告

来源:发布日期:2017-07-17【浏览字号:

  根据南沙区国资局《关于加强和规范区属国有企业土地、物业等国有资产租赁管理的通知》(穗南区国资字〔2011〕42号)文件要求及资产、经发公司《广州南沙资产经营有限公司(广州南沙经济技术开发总公司)物业出租管理办法》(穗南资[2016]193号)规定,区属国有企业物业出租应按照“公开、公平、公正”的原则,通过公开信息以及竞争程序确定承租人。现将我司拟出租物业公告如下:

  一、物业基本情况:

  南沙环市大道西113号、115号物业位于南沙区塘坑工业区,临近地铁4号线延长段塘坑站出口,交通便利。物业内有主体建筑三栋,面积共15684.43㎡;简易饭堂一处,面积295㎡。其中113号物业持有土地证,115号物业持有产权证。上述物业均无通过消防验收,带简单装修。

  二、招租条件:

  1、按现状出租,不设免租期,三栋主体建筑租金12元/㎡/月,简易饭堂租金8元/㎡/月为招租底价,租金无递增。

  2、租赁期限:二年。租赁期满后再重新公开招租。

  3、承租人需在签订合同后5日内预支付一个月租金,并缴纳二个月租金作为保证金。

  4、本期招租的物业整体打包报价出租,不接受单独分割报价。

  5、承租方对承租的物业只能作教学培训用途。

  6、承租方必须自行投资改造物业消防设施,并完成消防验收手续。

  7、竞租人条件:竞租人应具有完全民事行为能力,个人需提供有效身份证件,如以法人为主体参加竞租,营业执照应在有效期内。

  三、注意事项:

  1、不得将物业擅自转租、分租。

  2、不得将承租的物业擅自转让、转借他人或擅自调换使用。

  3、不得将承租的物业擅自拆改结构或改变用途。

  4、不得利用承租物业进行违法活动。

  5、不得故意损坏承租物业。

  6、不得做违背法律、法规的非法活动。

  若承租人有违反以上行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,保证金不退还,且由此造成的损失由承租人赔偿。

  四、投标须知:

  1、投标前,投标人需要缴纳投标保证金到指定账户(开户名称:广州南沙经济技术开发区工业公司;账号:05341603000000023;开户行:广州农商银行金洲分理处),投标保证金为人民币叁拾万元,转账时投标人应注明拟投标的物业名称,投标保证金缴纳时间为:2017年8月11日16:00前,对投标保证金的确认以银行实际到账时间为准。投标人缴纳投标保证金后才有资格参加投标。未中标人的投标保证金于开标后5个工作日内无息退还;

  2、投标时,投标人为法人的,需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明;属授权委托人的,需提交授权委托书和受委托人身份证复印件;投标人为自然人的,提交投标人身份证复印件;

  3、投标时,需出示交纳投标保证金的银行转账单或收据复印件;

  4、提交投标人本人在广州地区的银行账户(用于投标人未中标时退回投标保证金);

  5、投标物业用途说明;

  6、投标报价书(附件)。

  以上每一项资料需加盖投标人单位公章;自然人投标的,需签名并加盖手指印。

  所有资料须密封,在资料袋封面标明“南沙环市大道西113号、115号物业投标报价书”,在密封封口处签名并加盖投标人单位公章;自然人投标的,在封口处签名并加盖手指印。

  五、 竞标方式和规则

  1、按招租公告的要求,经资格审核合格后,简易饭堂租金不低于招标底价,以三栋主体建筑租金最高报价者中标。

  2、本次物业出租招标采用公开招标、公开开标(投标时均为暗标)的

  方式,不接受联合竞投,不得转租或分租。如最高报价遇到同等报价时,最高报价各方再进行一次暗标报价(报价不能低于第一次的最高报价)。

  3、中标公示期满后七个工作日内双方签署承租合同,如第一候选人不

  按要求签署合同,则顺次为第二候选人中标,以此类推。中标人不按要求签署合同的将没收已交保证金,并列入我司黑名单,三年内不得参与我司所有标的物竞价。

  4、本次招标按月租金单价进行投标,投标底价租金不低三栋主体建筑租金12元/㎡/月,简易饭堂租金8元/㎡/月,否则按废标处理。

  六、投标和开标安排

  1、截止投标时间:2017年8月14日上午9:50。

  2、开标时间:2017年8月14日上午10:00。

  3、投标资料递交地址:广州市南沙区海滨路171号1808室。

  4、开标地址:南沙区海滨路171号1807室。投标人参加开标会的须凭身份证入场,受委托人须持授权委托书和本人身份证入场。

  5、联系人:蒋小姐,咨询电话:66813692

  丘先生,咨询电话:66806093

 

 

  广州南沙建设投资有限公司

  二0一七年七月十七日

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